开盘 第84节（第1 / 4页）

如果说他们原本只是注意到这块地、这些厂房，注意到那些冷冰冰的数字和它们代表的物质上的价值，张微这些饱含感情的感叹，就让他们更多了一些思考。

“尤其是这棵榕树……”

张微再一次抚摸上这棵榕树，可见她真的很喜欢它。

“对于很多人来说，再名贵的树，也不及你记忆中的那一棵啊。”

“这棵树，是老厂长的夫人带着我们亲自栽下的。”

“如果这里真的要被开发成住宅区，我建议公司将它开发成高端别墅项目，而不是华强纺织厂希望的小高层或商住项目。”

张微低头开始在本子上写写画画，“这些林荫道两旁的法国梧桐，还有这些榕树、这些香樟，都是稀缺的资源。”

看着他们懵懵懂懂的样子，张微向他们解释着：“房地产开发商开发房子，除了建造建筑物以外，举凡绿化、景观和配套也是很重要的部分。政府规定的住宅小区绿化率不得低于百分之三十，集中绿化不得低于百分之十五，可大部分开发商只有建造房屋的资质，所以景观要找专门的人设计，而小区里这些绿化的绿植全部要靠去买。”

“为了提高调性，大部分高端项目种植的都是名贵树种，一棵树就要几万甚至十几万。有时候为了打造一个自成生态体系的园林绿化，光设计费就要上百万，更别说再加上那些绿植……”

奇正曾经代理过本市一个高端项目，当年小区入口两排百年的细叶榕威震楼市，后来各地的楼盘为提升项目的尊贵感，选择价值连城的树种俨然成风。

“我们就负责调查这块地现在的状况，华强纺织厂的领导怎么决定，我们的领导怎么决定，不是我们能左右的。”

张微叹道：“不过要是能选择，我也希望这里的植物能够保留。这树的年纪恐怕比我们都大，就这么移走或砍掉太可惜了。”

随着众人的叹息，她抚摸着手边的榕树。

现在的城市绿化里很少再用这种落叶植物，也只有在这种老厂房里，会为了遮阴种下这玩意的大树。

这棵榕树也不知道矗立过多少年，见证过多少人从入厂到退休的岁月。

听到她的解释，江山几人都恍然大悟。

“现在已经很难买到这些好树了，可谓是有价无市。公司马上开盘的翡翠华庭那边买了不少黑松、罗汉树和香樟做，花了几百万，可在前期养护的过程里存活率只有五分之三，等到楼盘交付，还不知道能活多少。哪些树无论是树龄还是品相都没这些树好，而且这些树在这里这么多年还这样茁壮，可见是受到细心照顾的，这些也是这块地的无形价值之一。”

张微看着四周的郁郁葱葱，感慨着：“你们知道我为什么建议公司将这里作为别墅项目吗？因为在这里栽下绿植的人，堪称是景观大师！”

“这里所有厂房外的树木都距离住宅建筑五米以外，满足了住宅通风和采光的需求，如果要在这里推倒厂房重建，这样的设计也不会破坏到外面的植物。看到这些道路没有？道路两侧都没有有刺的植物，而且每一个区域道路两旁的树都不一样，这样便于新来者记忆、辨认场地和道路。你们注意我们背后的入口，每一个入口种植的都是花树，这些色彩鲜艳、季节变化丰富的植物是最能打破工厂厂房建筑单调感和呆板感的，就凭这些细致到让人惊叹的设计，就值得拿下这块地了。”

随着张微的介绍，那些曾经被深藏在树木之后、不为人所知的体贴和温柔被一点点揭示开来。

那树冠向四周伸展开，将所有的燥热都隔绝在它的阴影外。众人听着头顶的鸟鸣阵阵，鼻端是树下芳草的清香，深吸口气，似乎连毛孔都舒张开了。

张微随手掏出包里的微单，开始找角度对着这棵树进行拍摄。

她应该是很擅长用这种器械的，每一次抬手、每一次按下快门，众人只能感受到她的认真和专业，虽然他们都不知道她在干什么，但都静静的等在一旁，没有出声打扰到她。

直到她收起手中的相机，赵军才好奇地问。

“经理，你刚才拍这棵树干什么？”